新築物件光山1丁目 4LDK

【住所】鹿児島市光山1丁目
【間取り】4SLDK
【価格】成約済

土地:117.85㎡(35.64坪)

建物:4SLDK 駐車スペース 普通車2台 93.57㎡(28.30坪)

築年月:平成29年7月 築

取引態様:仲介

学校区:福平小学校(2500m)・福平中学校(2900m)

交通:JR指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩12分 / 鹿児島交通「坂之上南」バス停まで 徒歩7分

周辺施設:タイヨー光山店まで 760m / ドラッグイレブン坂之上店まで 500m / ファミリーマートまで 550m

 

 

光山1丁目に吹抜けのある4SLDK新築住宅完成しました。

この物件のポイントはリビング奥にある吹抜けです。

家に吹抜けがあるとオシャレな雰囲気がありますが実はそれ以外にも3つのメリットがあります。

①開放感

 吹抜けは天井を排除して人が視覚から得る情報をコントロールし、室内を広々と感じさせるものです。

この物件のリビングは16.5帖と家族が団欒するスペースとして十分な広さがありますが、この吹抜けで開放感を感じることができさらにリビングを広々と感じることができます

 

②日中の明るさの確保

 オープンハウスにこられる方や物件についての相談に来られる方が口をそろえて言うのが物件の日当たりです。

新築物件が増えてきて家と家の間が狭くなることで影ができ2階には日が入るけど1階には入らないという物件もあります。そんな時吹き抜けがあると2階の高い位置から直接1階に直接日光を取り入れることができます。

実際にこの物件も隣に家が建ってはいますが、吹き抜けがあるおかげで南側からしっかり日光が入り1階スペースもとても明るいです。

「日の光が入る家」という条件の優先順位が高いならこの吹抜けのある物件がオススメです。

 

③いつでも家族を近くに感じることができる

 家事をしながらでも家族の気配を感じることができるのは安心ですよね。

さらにこの物件は吹抜け側に洋室の窓があるので食事の際に「ご飯できたよ!」と声を上げればわざわざ2階に行かなくてもキッチンから直接2階洋室に声が通ります。

このように家族の意思疎通を気軽に行うことができるのも吹抜けがある家のメリットです。

 

 1階スペースにはリビング階段も設置されています。リビング階段も吹抜けと同様部屋を広く見せる効果があるので吹抜けと相性がよく、リビングがさらに広く感じます。また、お子さまが帰宅したときに家事をしていても必ずリビングを通るような造りなので安心です。

 オール電化なので火の元も安心ですし、キッチン周りの掃除も楽々です。また、キッチン横の階段下には収納スペースがあるので食器庫として使うのもいいですし、掃除の用具入れとしてつかうのもいいですね。

  2階には洋室が3部屋あり、そのうち2部屋は壁のない造りとなっており、お子さまの成長等に合わせて10帖の1部屋として使うことも壁を設置して5帖ずつの2部屋として使うこともできます。また、それぞれの洋室に奥行きのある十分な広さのクローゼットが設置されており、1部屋には約3帖のウォークインクローゼットも設置されているので部屋をスッキリ保つことができます。

 駐車場は普通車2台分駐車できるスペースの隣にバイクや自転車が駐輪できるスペースもあります。