土地：277.44㎡（83.92坪）
敷地：5SLDK 112.88㎡（34.14坪）
築年月：平成29年10月完成
建築番号：第28-0637
取引態様：媒介
学校区：中山小学校（1,433m）・谷山北中学校（3000m)
交通：JR指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩39分 / 鹿児島交通「大園」バス停まで 徒歩4分
敷地83坪の広々オール電化5SLDK住宅です。
5SLDKと部屋数が多く、子どもの多いご家庭にもオススメの物件となっています。
16帖のリビングは家族で団らんするスペースとして十分な広さがあり、キッチンがリビングから和室まで全体を見渡せる位置にあり、家事をしているときにお子さまがリビングや和室で遊んでいてもその様子を伺いながら家事をすることのできる安心の間取りとなっています。また、キッチンと洗面室も近く、効率の良い家事動線です。
2階洋室は4.5帖が3部屋と8帖が1部屋あります。そのうち4.5帖2部屋には可動式の間仕切りが設置されており、お子さまの成長等に合わせて間仕切りを動かすだけで9帖の1部屋としても4.5帖ずつの2部屋としても使うことができます。
さらに、それぞれの洋室にクローゼットが設置されており、8帖の洋室には4帖のウォークインクローゼットが設置されているのでそれぞれの部屋をスッキリ使うことができますし、もし1部屋分のクローゼットで足りなかったとしても頻繁に使うものでなかったり季節外の洋服などは4帖のウォークインクローゼットにしまっておくことができます。
また、ウォークインクローゼットからベランダに出入りすることができるので、ベランダで干した洗濯物をウォークインクローゼットに直接取込むこともでき、便利です。
1階スペースにも和室の押入れから廊下収納、床下収納に加えキッチンには食品庫のスペースと玄関に広々としたシューズインクローゼットが設置されています。
広々とした敷地に広々とした室内の新築住宅です。是非１度内覧してみてはいかがでしょうか！
土日・祝日問わずいつでもご案内可能です。お気軽にお問合せください。
※トイレ・バス・洗面の写真は同仕様品となります。
＜資金計画例＞
２４８０万円お借入の場合 鹿児島銀行住宅ローン(提携) 金利 1.1％（１０年固定） ３５年返済 ボーナス払いなし 月々 ７１，１６８円
※その他ローン・諸経費等についてはご相談ください。
