中山町の開発地区に新築3棟でました。
土地：165.22㎡
建物：4LDK 駐車スペース2台分 100.43㎡（30坪）
学校区：中山小学校・谷山北中学校
価格：2,099万円
この物件は、家事動線に良い間取りがポイントです。
キッチンと洗面所が近く、家事のしやすいお母さんに嬉しい間取りとなっています。また、対面式キッチンになっているので、お子さんとの会話を楽しみながら家事をすることができます。
収納も10号棟ほどとは言いませんが、廊下収納もリビング収納もあり、それぞれ居室の収納もしっかりあるので、収納スペースも申し分ありません。
また、リビングは17帖、主寝室は8.5帖それ以外の洋室も6帖以上あり、それぞれの居室が広々としています。
＜新築住宅 購入資金概算＞
| 項目 | 金額 | 支払先 |
| 土地・建物（税込） | 20,990,000 | 売主 |
| 売買契約書印紙代 | 10,000 |
国税 |
| 登記費用（土地所有権移転、保存、家屋証明、抵当権設定2500万円、 登記事項証明書取得、税込） | 300,000 | 司法書士 |
| 仲介手数料 | 770,000 | Ｉプランニング |
| 表示登記 | 91,800 | 土地家屋調査士 |
| 火災保険 | 350,000 | 損害保険会社 |
| 融資事務手数料（印紙代2万円含） | 20,200 | 融資申込み金融機関 |
| 網戸工事 | 83,000 | 売主 |
| 固定資産・都市計画税 | 50,000 | 売主 |
| すまい給付金 | 50,000 | |
| 購入金合計 | 22,715,000 | |
| 借入総額 | 22,715,000 | |
| 上記金額は概算です。売買金額が確定して詳細見積もりを取る必要がありますので、 金額の増減が若干発生する可能性があります。 | ||
| 2300万円借入れの場合 鹿児島銀行 35年 金利1.1% ボーナス払い無 月々 66,003円 | ||
※弊社仲介でご購入特典
リビングエアコン、テレビBSアンテナ サービスします！
南側のバルコニーと窓からの光で、リビング、和室、洋室と明るい室内になっています。
また、駐車スペースも2台分あり、週末のお出かけや夕方のお買物などお出かもしやすいです。
気になった方はいつでもご案内できますのでお気軽にお問合せください。
