桜ヶ丘1丁目
通学に便利な立地に新築が3棟でました。
土地：120.30㎡（36.3坪）
建物：4SLDK 駐車スペース 普通車2台 軽1台 94.77㎡(28.6坪)
平成29年1月 築
学校区： 桜丘西小学校 ・ 桜丘中学校
残り1棟となりました！！
小・中学校まで、徒歩約10分ほどと通学に便利な立地です。また、この棟は大通りとは反対側の道路に接面しているので、静かです。
普通車2台分、軽1台分の駐車スペースは、車でお客さんが来たときや、お子さんが大きくなって車が必要になったときでも十分なスペースです。
南向きのリビングは明るく、16帖と家族でゆっくりするのに十分な広さがあります。リビング横には和室もあり、小さいお子さんが遊んだり、ちょこっと横になるのにも十分なスペースです。また、キッチンは対面式になっているので、料理をしながらお子さんが何をしているか伺ったり、会話を楽しみながら家事をすることができます。
2階には洋室が3部屋あります。8帖の主寝室は奥行きと2帖のウォークインクローゼットがあり、子ども部屋としてだけでなく、お父さんとお母さんの寝室として使うのにも十分な広さと十分な収納スペースがあります。
残り2部屋も6帖、5.5帖と広々しており、それぞれクローゼットも十分なスペースがあります。これ以外にも玄関にはたくさんの靴が収納できる下駄箱、廊下には収納スペースが2ヶ所、キッチンには床下収納とお部屋をスッキリ使うための収納が充実しています。
2階バルコニーは2部屋につながっており、南向きなので、布団や洗濯物を干すのにとても便利です。
小･中学校だけでなく、銀行やスーパーも近所にあるので、ちょっと銀行に出かけたりや夕方のお買い物も楽々です。
また、歩いて2，3分ほどの場所にある公園はお子さんが遊ぶ場所としてぴったりです♪
＜桜ヶ丘 1丁目 新築住宅 購入資金概算＞
| 項目 | 金額 | 支払先 |
| 土地・建物（税込） | 21,990,000 | 売主 |
| 売買契約書印紙代 | 10,000 | 国税 |
| 登記費用（土地所有権移転、保存、家屋証明、抵当権設定2500万円、 登記事項証明書取得、税込） | 250,000 | 司法書士 |
| 仲介手数料 | 750,000 | Ｉプランニング |
| 表示登記 | 91,800 | 土地家屋調査士 |
| 火災保険(10年） | 350,000 | 損害保険会社 |
| 融資事務手数料（印紙代2万円含） | 20,200 | 融資申込み金融機関 |
| 網戸工事 | 83,000 | 売主 |
| 固定資産・都市計画 | 50,000 | 売主 |
| すまい給付金申請費 | 50,000 | 売主 |
| 購入金合計 |
23,555,000 |
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| 借入総額 | 23,555,000 | |
| 上記金額は、概算ですので売買金額が確定して詳細見積もりを取る必要がありますので、金額増減が若干発生する可能性があります。 | ||
| 2400万円借入の場合 鹿児島銀行 35年 金利1.1% ボーナス払無 月々68,872円 | ||
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