敷地：102.43㎡（30.98坪）
建物：3SLDK 駐車スペース 普通車2台 78.88㎡（23.86坪）
築年月：平成29年5月完成
取引態様：媒介
学校区：錦江台小学校（396m）・和田中学校（2028m）
交通：JR指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩19分 / 鹿児島交通「上床」バス停まで 徒歩2分
錦江台3丁目3SLDKの中に豊富な収納スペースやリビング階段、オール電化など生活に便利な機能が詰まっている新築住宅です。
〈POINT①〉 豊富な収納
◎玄関には大きなシューズボックスのほかに普段使わない靴や季節外の靴を収納することができるシューズクローク。
◎2階洋室にはそれぞれの部屋に十分な広さのクローゼットがある他に6帖の洋室には2帖ほどのウォークインクローゼットがあります。成長するにつれ服などが増えてくる女の子やお父さんお母さん2人で使う部屋としても十分な広さです。
その他にもキッチンの床下収納や洗面室の前にある収納スペースなど使い勝手のよい収納が豊富です。
〈POINT②〉 安心！便利！な間取りと機能
◎14帖と家族団らんの場としてホッと落ち着く広さのリビング！
◎お子さまが帰宅したときに必ずリビングを通る安心のリビング階段のある間取り！帰宅時に限らず、家をでるときや洗面室に行くときなど2階から降りてくるときは必ずリビングを通るので家族の会話もさらに増えそうですね
◎リビング全体を見渡すことのできるキッチンはオール電化なので火の元も安心ですし、キッチン周りの掃除も楽々！また、洗面室とキッチンが近く、効率のよい家事動線の間取りとなっています。
◎2階の4.5帖と5帖の洋室は壁のない造りの洋室となっています。お子さまの成長に合わせて9.5帖の1部屋として使うことも4.5帖と5帖の2部屋として使うこともできます。また、部屋を2部屋とするときには可動間仕切りが設置されているので簡単に2部屋に仕切ることができます。
〈POINT③〉 駅、小学校に近い立地
JR坂之上駅まで徒歩19分、錦江台小学校まで5分ほど（396m）の立地で通勤やお子さまの通学に便利な立地となっています。また、コンビニやスーパー、郵便局、銀行などの生活利便施設も車で10分ほどの距離にあります。
土日・祝日問わずいつでもご案内可能です。お気軽にお問合せください。
＜資金計画例＞
1980万円お借入の場合 鹿児島銀行住宅ローン(提携) 金利 1.1％(10年固定) 35年返済 ボーナス払いなし 月々 56,820円
※その他ローン・諸経費等についてはご相談ください
