不動産取引態様

皆さん 家を買うときには、取引態様と言う言葉があります。聞きなれない言葉ですね、これは売主が直接売る場合の売主販売、売主が地域の不動産屋に売買のお願いをする仲介・売主の代わりに売主と同様の権限をもって売買する代理というのがあります。取引態様が売主及び代理の場合は不動産屋さんは介入いたしません そうです仲介手数料が発生いたしません。仲介とある物件には仲介手数料が発生致します。これが税抜き価格の3%に消費税を足した金額ですので結構額になるわけですが、建売住宅に販売において取引態様仲介が多いですね!最近おおいのが仲介手数料無料・家電サービス・諸経費サービスと言った謡い文句で集客している場合に気を付けなければならないのは、あまり意味の無い例えば融資代行料や事務手数料といった内容で掛からない経費を請求している不動産屋があります。せっかく安く買えたと思っていたのに意外に高かったなんて事が結構あります。要注意ですよ! 不動産取引は長い期間において銀行や売主・仲介業者さんとお付き合いする取引です。最近の事例として仲介手数料無料の不動産屋の仲介で物件を購入して家に問題が出た時に売主より長く話をしていた不動産屋に相談したところ貴方からは仲介手数料をもらっていないのでお客様ではありません、ご自分で対応して下さいと言われた例があります。ご注意下さい。

長閑な街

最近 福岡に新幹線で頻繁に行きます。鹿児島市の自宅最寄り駅が上伊集院駅で鹿児島中央駅から10分なのですが1時間に1本しか無く博多〜鹿児島中央までと待ち時間を入れた鹿児島中央〜上伊集院駅迄が同じ時間掛かってしまいました。トホホ・・

家を買うのと賃貸どっちが得

一概には、言えませんが此の低金利時代では間違いなく持ち家の方が金銭的にも生活空間においても有利ですね!年収400万円のサラリーマンで家賃6万円の賃貸に居住している方で2300万円のマイホームを取得し通常の銀行ローンを組める方なら10年経過時で400万円近く金銭的余裕が生まれます。ご説明には時間が必要ですので弊社へご連絡下さい。

若くして家を購入して

先日、自社販売物件の補修依頼があり3年振りにお客様宅に訪問、家を購入当時は、お子様お一人でしたが新たにお二人のご家族がお増えになり賑やかに楽しくお過ごしされている姿を拝見し購入時は3人家族での5LDKでしたが丁度良い家の大きさになりましたとの事 末永くお幸せをお祈りいたします。

明るい家

北側に接道があり東西南と2階建ての家々に囲まれて居りますが1階も2階も陽当たりの良い家というのが稀にあります。皆さま稀を観に来て下さい。谷山中央6丁目15 えびす保育園横です。